1/41

Extraordinärt toskanskt gods på 28 hektar med vingård, olivlund, historiskt bondgård och vineri: en drömretreat till salu nära Montalcino. I ett panoramaläge på de böljande toskanska kullarna, bara några minuters bilresa från Montalcino och San Giovanni d'Asso, är denna extraordinära egendom en dröm för vinälskare och dem som söker en perfekt toskansk tillflyktsort. Bondgården, som härstammar från 1800-talet och en gång var en del av ett kloster, är gjord av sällsynt och prestigefylld travertin från Bagno Vignoni, vilket ger den en unik historisk charm. Noggrant restaurerad och med stor hänsyn till lokal arkitekturtradition, har den interiörer som kombinerar synliga bjälkar, terrakottagolv och originaldetaljer med moderna bekvämligheter, inklusive sol- och solsystem för hållbar energihantering. Den är utspridd över 530 kvadratmeter på två våningar och är indelad i fyra fristående lägenheter i klassisk rustik stil, som vetter mot en central innergård och skapar en harmonisk och intim atmosfär typisk för historiska toskanska bostäder. Tillgång sker via en privat asfalterad väg, medan trädgården och den panoramiska poolen erbjuder utomhusytor perfekta för avkoppling. Marken täcker 28 hektar och inkluderar en 2,4 hektar stor vingård planterad med Sangiovese, Merlot, Colorino och Malvasia, med en årlig produktion på cirka 5 000 flaskor av DOC Orcia-klassificeringen; en olivlund med 600 plantor som producerar högkvalitativ extra jungfruolivolja. Fastigheten inkluderar en byggnad på 150 kvadratmeter på två våningar, uppförd i början av 2000-talet, med en underjordisk källare och på bottenvåningen ett provsmakningsrum, veranda, kök, ett sovrum och ett badrum samt en 244 kvadratmeter stor jordbruksbyggnad för traktor- och utrustningsförvaring. Denna egendom kombinerar perfekt historia, arkitektonisk förfining, passion för vin och olja, förnybar energi och den toskanska livsstilen, och utgör en idealisk möjlighet för privat bostad, lyxbosättning eller exklusiv investering inom hotellbranschen.