1/3

Sa Pirighedda na sprzedaż Sa Pirighedda to nazwa nadana tej ziemi przez moich przodków ze względu na to, że rośnie tam niezliczona ilość dzikich gruszek. Jego rozbudowę wynosi 21 560 metrów kwadratowych, z czego około 5 800 metrów kwadratowych znajduje się w strefie C1 "Rozbudowy mieszkaniowej", a pozostałe 15 760 metrów kwadratowych w strefie E2/r "Obszar rolniczy o szczególnym znaczeniu dla hodowli zwierząt i szacunek w pobliżu miasta". Biorąc pod uwagę specyfikę terenu, położonego na obrzeżach miasta i wyposażonego zarówno w teren budowlany, jak i rolniczy, z przewagą dobrej jakości ziemi ornej, ale także z obfitymi zaroślami śródziemnomorskimi i licznymi drzewami lokalnej flory, sprzyjało to budowie niewielkiej rezydencji z niezależnymi domami w formie willi i ziemią wokół niej. Wizją jest tworzenie ekologicznych domów, harmonijnie wplecionych w naturę, które potrafią łączyć tradycyjne cechy budowlane i umiejętności lokalnych rzemieślników (z użyciem kamienia bazaltowego, drewna, żelaza itp.) z najlepszą wiedzą i technologiami, aby osiągnąć maksymalną efektywność energetyczną, komfort życia i poszukiwanie piękna we wszystkich jego formach. Wyróżniającą cechą projektu byłaby propozycja wykorzystania ziemi rolnej do tworzenia ogrodów warzywnych, sadów i upraw w ogóle, indywidualnych lub wspólnych, samodzielnie lub przez osoby trzecie. Z dużą zaletą posiadania własnych upraw zaledwie rzut kamieniem od domu, bez konieczności korzystania z transportu, by tam dotrzeć. Można również rozważyć możliwość zaplanowania utworzenia małej społeczności, gdzie domy pozostałyby indywidualne, a przestrzenie mieszkalne chronione, ale zarządzanie uprawami lub ich częścią oraz przestrzeniami wspólnymi byłoby regulowane w formie wspólnoty. W obliczu niewątpliwie większej złożoności dałoby to możliwość odpowiedzi na stale rosnące zapotrzebowanie na społeczności i ekowioski. Oferta mogłaby być zintegrowana z dostępnością ekspertów z dziedziny tworzenia i zarządzania społecznością, komunikacji pokojowej, permakultury i wszystkiego, co może być przydatne do budowania solidnych, skutecznych i konstruktywnych relacji między członkami społeczności. Szczególnie interesujące jest położenie geograficzne tego terenu. Znajduje się we wsi Paulilatino, w głębi lądu, w centrum zachodniego wybrzeża Sardynii, w pobliżu wschodnich stoków masywu Montiferru, w starożytnych kuratoriach Guilcera Prawdziwe. Pod względem połączeń jest to uprzywilejowana lokalizacja, blisko głównej arterii drogowej wyspy, z której można dotrzeć samochodem w maksymalnie około 2 godziny. Terytorium gminy Paulilatino składa się z pięknego, w większości dzikiego krajobrazu, na którym administracja gminy prowadzi spis wieków roślin, wciąż obecnych w dużej liczbie. To terytorium prawdopodobnie jest najbardziej skupionym na świecie dzikiej oliwki, drzewem oliwnym, zdolnym do wielotysiąclecia. Tradycyjna gospodarka to rolnictwo i hodowla na wolnym wybiegu, dawniej głównie hodowla bydła, z produkcją doskonałych serów, takich jak "su casizolu" – ser z przędzonego mleka krowiego lub "sa fresa de attenzu" – bardzo stary i obecnie rzadki miękki ser, przetwarzany surowy z jesiennego mleka krowiego. Obecnie działa tu także wiele małych gospodarstw owiec, które dostarczają mleko spółdzielniom do produkcji pecorino. W okolicy produkuje się także doskonałą oliwę z oliwek, a w przeszłości rozwijano szeroko zakrojoną rodzinną uprawę winorośli. Obecnie winnice zostały znacznie ograniczone z powodu krajowej i europejskiej polityki rolnej, ale wciąż istnieją małe rodzinne produkcje o doskonałej jakości. Terytorium Paulilatino jest bogate w niezwykle ważne nuragiczne stanowiska archeologiczne, takie jak święta studnia Santa Cristina, kilka grobowców olbrzymów oraz liczne nuraghi. Niedaleko Paulilatino znajdują się rzymskie łaźnie Fordongianus. Poza terenem gminy, Łatwo dostępne samochodem w krótkim czasie, znajduje się tu wiele stanowisk o znaczeniu archeologicznym i historycznym. Chociaż Paulilatino nie jest kurortem nadmorskim, najbliższa plaża jest dostępna przez Samochodem do 25 minut, a wszystkie najlepsze plaże wybrzeża Oristano są oddalone o 30 do 35 minut jazdy samochodem. Inne ważne miejsca: Bosa jest oddalona o 47 minut, lotnisko Elmas 1 godzinę i 9 minut, Cagliari 1 godzinę i 11 minut, Porto Torres 1 godzinę i 21 minut, Alghero 1 godzinę i 27 minut, Olbia 1 godzinę i 41 minut. Potencjalną grupą docelową dla użytkowników jednostek mieszkalnych może być nisza rynkowa osób szczególnie wrażliwych na ekologię, miłośników przyrody, uważnych na zdrową i naturalną dietę, zainteresowanych zielonym budownictwem, permakulturą, ciekawymi historii, tradycji i kultury Sardynii. Ludzie gotowi oderwać się od gorączkowego tempa miast, by rozpocząć drogę zbliżania się do ziemi i jej naturalnych rytmów.