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Appartement lumineux de deux pièces au dernier étage au centre de Mariano Comense – climatisation avec garage. Dans une position très centrale et réservée à Mariano Comense (Via San Rocco 12), nous proposons à la vente un appartement comble confortable de deux pièces de 60 mètres carrés, situé au deuxième et dernier étage d’un contexte bien entretenu des années 2000 (sans ascenseur). L’appartement se caractérise par des pièces lumineuses, de hauts plafonds voûtés et des finitions élégantes avec un parquet en arête de poisson. Composition interne : Salon : Vaste espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, enrichi par la sortie directe vers le balcon. Zone de couchage : couloir, chambre double spacieuse et salle de bain avec fenêtre. Extérieur : balcon donnant sur l’intérieur et réservé. Caractéristiques et équipements : Année de construction : années 2000 Étage : 2e et dernier étage (sans ascenseur) Parquet en arête de poisson dans toutes les pièces principales Chauffage indépendant Système de climatisation installé Faibles frais de copropriété : environ 600 € / an Garage : Le bien comprend un garage individuel confortable au prix de 15 000 € (à calculer en plus du prix du bien). La propriété est située dans un centre nerveux de la ville, alliant la tranquillité d’une rue résidentielle au maximum de confort quotidien : Services à portée de main : à distance de marche, vous trouverez tous les principaux produits de première nécessité : supermarchés, pharmacies, banques, bureaux de poste, commerces de quartier, bars et restaurants. Correspondances et transports : La gare ferroviaire Mariano Comense (ligne FNM Milano Cadorna – Canzo-Asso) est accessible en quelques minutes, ce qui en fait la solution idéale pour les navetteurs travaillant à Milan ou Monza. Routes : Position stratégique pour rejoindre la Milan-Meda (SS35) et la Nuova Valassina (SS36) en voiture, facilitant les liaisons vers Côme, Monza, Lecco et Milan.