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Im Vicolo del Falco 8, im historischen Zentrum von Civitella Benazzone, bieten wir ein Penthouse von 154 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert befindet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine funktionale Kombination aus zeitgenössischen Elementen und modernem Komfort, eingebettet in einen ruhigen und strategischen Kontext, geprägt von günstigem Parken und schnellem Zugang zu den Durchgangsstraßen. Die Umgebungen und Details: Die Wohnung wurde fein renoviert und die traditionellen Oberflächen ergänzt, darunter die charakteristischen Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kochnische, das das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Der Schlaf- und Badezimmerbereich bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, beide mit Fenstern. Um das Grundstück weiter aufzuwerten, gibt es eine Panoramaterrasse, die barrierefrei und gut sichtbar ist und einen suggestiven offenen Blick auf das umliegende Tal und das historische Dorf bietet. Technische Funktionen und Upgrades: Das Grundstück ist dank umfangreicher Modernisierungsarbeiten sofort bewohnbar. Insbesondere wurden die elektrischen und sanitären Anlagen komplett überarbeitet und die Badezimmer neu gebaut. Um eine angemessene Dämmung zu gewährleisten, umfassen die Außenverkleidungen doppelt verglaste Fenster. Zusätzlich wurde das Dach des Gebäudes 2010 vollständig erneuert, um Sicherheit und Stabilität der Struktur zu gewährleisten. Lage und Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einem begehrten Gebiet innerhalb eines mittelalterlichen Dorfes von großem Interesse. Während es eine Atmosphäre von Ruhe und Wärme garantiert, bleibt es für den Alltag praktisch, wobei die Hauptdienste in wenigen Minuten erreichbar sind (etwa 2 km entfernt). Die Innenräume ermöglichen eine gute Anpassungsmöglichkeit nach den Bedürfnissen des Käufers. Aufgrund seiner Größe und Bauform stellt das Penthouse eine äußerst vielseitige Lösung dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien oder Fachleute als auch als strategische Investition für den Bau einer Unterkunftseinrichtung für Touristen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und die Räume, Organisation und das Potenzial dieser Immobilie konkret zu bewerten.