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Industrieland zum Verkauf in Givoletto Hervorragende Chance im Herzen des Industriegebiets von Givoletto! Dieses 1.342 m² große Grundstück ist die ideale Lösung für alle, die ein qualitativ hochwertiges Geschäftsprojekt entwickeln möchten. Die strategische Lage, nur 2,5 km vom nächstgelegenen Stadtzentrum entfernt, garantiert Zugänglichkeit und kommerzielle Sichtbarkeit und erhält gleichzeitig die Ruhe des Produktionsgebiets. Konstruktionsmerkmale Das Grundstück bietet eine Gebäudefläche von 1.074 m², die auf zwei Ebenen bebaut werden kann, mit einer maximal zulässigen Höhe von 12 Metern. Die indikative Verteilung beträgt 652 m² im Erdgeschoss und 421 m² im ersten Stock, was eine optimale Verwaltung des Raums ermöglicht. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße. Vielseitigkeit der kommerziellen und industriellen Nutzung Die erlaubten Nutzungen sind vielfältig und flexibel: Lagerhäuser für kleine und mittelgroße Industriebetriebe mit Büros und möglichem Wohnraum für Hausmeister, Handwerksbetriebe mit Büros, Lagern und Lagerhäusern, Lagerhäuser für den Großhandel, Unterstände für Spezialfahrzeuge, Verkehrsdienste und Dienstleistungen für Produktionsanlagen. Die Umsetzung erfolgt unter dem Vorbehalt der Planung und Einhaltung des lokalen Masterplans. Eine Gelegenheit, in ein konsolidiertes Industriegebiet zu investieren!