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Helle Zweizimmerwohnung im obersten Stock im Zentrum von Mariano Comense – Klimaanlage mit Garage. In einer sehr zentralen und reservierten Lage in Mariano Comense (Via San Rocco 12) bieten wir eine gemütliche Zweizimmer-Galerie von 60 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Kontexts der 2000er Jahre (ohne Aufzug) befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, hohe gewölbte Decken und elegante Oberflächen mit Fischgrätparkettboden aus. Innere Zusammensetzung: Wohnbereich: Großer offener Bereich mit Wohnbereich, Essbereich und offener Küche, bereichert durch den direkten Ausgang zum Balkon. Schlafbereich: Flur, geräumiges Doppelschlafzimmer und Badezimmer mit Fenster. Außen: Balkon mit Blick auf das Innere und reserviert. Ausstattung und Ausstattung: Baujahr: 2000er Jahre Stockwerk: 2. und letztes Stockwerk (ohne Aufzug) Fischgrätparkett in allen Haupträumen Unabhängige Heizung Klimaanlage installiert Niedrige Eigentumsgebühren: etwa 600 € pro Jahr Garage: Die Immobilie verfügt über eine komfortable Einzelgarage zum Preis von 15.000 € (die über den Preis der Immobilie berechnet werden soll). Das Grundstück befindet sich in einem Nervenzentrum der Stadt und verbindet die Ruhe einer Wohnstraße mit maximalem Komfort der täglichen Nutzung: Dienstleistungen griffbereit: In fußläufiger Entfernung finden Sie alle wichtigsten Grundbedürfnisse: Supermärkte, Apotheken, Banken, Postämter, Nachbarschaftsläden, Bars und Restaurants. Anbindung und Verkehr: Der Bahnhof Mariano Comense (FNM Milano Cadorna – Canzo-Asso-Linie) ist in wenigen Minuten erreichbar und ist damit die perfekte Lösung für Pendler, die in Mailand oder Monza arbeiten. Straßen: Strategische Lage, um Mailand-Meda (SS35) und Nuova Valassina (SS36) mit dem Auto zu erreichen, was Verbindungen nach Como, Monza, Lecco und Mailand erleichtert.