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Im Herzen des historischen Zentrums von Ospedalicchio, auf der Piazza Bruno Buozzi 31, bieten wir ein interessantes Immobilienportfolio zum Verkauf an, das aus einer Wohnung im ersten Stock, Fonds im Erdgeschoss, einem Dachboden im dritten Stock, einer doppelten unabhängigen Garage und einem Grundstück von etwa 1.650 Quadratmetern besteht. Eine Immobilie, die sich durch die Vielseitigkeit der Räume und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet – ideal sowohl für diejenigen, die eine vollständige Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit wichtigen Verbesserungsmöglichkeiten tätigen möchten. Die Haupteinheit besteht aus einer etwa 155 Quadratmeter großen Wohnung im ersten Stock. Der Eingang führt zu einem zentralen Flur, der alle Zimmer des Hauses geordnet verteilt. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Kochnische, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, während der Schlafbereich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen bequemen Kleiderschrank beherbergt. Alle Zimmer sind gut proportioniert und besonders hell. Eines der Elemente, die die Wohnung auszeichnen, ist die große Terrasse, die sich entlang der gesamten Fassade des Hauses erstreckt und einen wertvollen Außenbereich sowie einen angenehmen Blick auf den Platz des historischen Zentrums von Ospedalicchio bietet. Im Erdgeschoss gibt es drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 69 Quadratmetern, alle mit eigenständigen Eingängen und direkt mit dem Garten des Grundstücks verbunden. Dies sind auch aus gestalterischer Sicht äußerst interessante Räume, da die reale Möglichkeit besteht, die Nutzung in Wohngebiete umzusetzen und das Potenzial des gesamten Komplexes erheblich zu erweitern. Im dritten Stock befindet sich ein Dachboden von weiteren 69 Quadratmetern, der als großer, durchgehender offener Raum entwickelt und mit Fenstern ausgestattet ist, ein Raum, der leicht als Lagerraum oder als Nebenraum genutzt werden kann. Das Grundstück umfasst eine unabhängige Doppelgarage von etwa 56 Quadratmetern, die in drei verschiedene Räume mit drei unabhängigen Zugängen und einer Gesamtkapazität von zwei Parkplätzen organisiert ist – ein zunehmend begehrtes Merkmal in einem zentralen Bereich wie diesem. Zur weiteren Bereicherung des Kompendiums trägt das etwa 1.650 Quadratmeter große Land bei, ein wichtiges Areal, das Garten, Grünflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – eine absolute Seltenheit für eine Immobilie im bewohnten Zentrum darstellt. Die Lage ist eine der Hauptstärken des Anwesens. Ospedalicchio ist eines der strategisch wichtigsten Zentren im Gebiet zwischen Assisi, Bastia Umbra und Perugia, dank seiner Nähe zu den Hauptstraßen- und Eisenbahnverbindungen. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Supermärkte, Apotheken, Geschäftsaktivitäten, öffentliche Dienstleistungen und alles, was den Alltag besonders angenehm macht, während der Charme und die Identität des historischen Stadtzentrums erhalten bleiben. Der interessanteste Aspekt dieses Vorschlags ist zweifellos seine Flexibilität. Das Kompendium kann vollständig erworben werden, um jede einzelne Einheit zu verbessern, oder es ist möglich, den separaten Verkauf der verschiedenen Immobilienblöcke zu bewerten. Eine Lösung, die es Ihnen ermöglicht, die Investition an die tatsächlichen Bedürfnisse des Käufers anzupassen, egal ob es sich um eine Familie, einen Fachmann oder einen Investor handelt. Das Vorhandensein der Wohnung, die Mittel, die in ein Haus umgewandelt werden können, der Dachboden, die unabhängige Garage und das große Grundstück machen diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die ein großes Haus bauen, mehrere Immobilien entwickeln, eine Wohnanlage errichten oder eine Immobilieninvestition mit unterschiedlichen Verbesserungsmöglichkeiten im Laufe der Zeit tätigen möchten. Dies ist ein Vorschlag, der auf dem lokalen Markt nur schwer nachzubilden ist, wo es selten ist, einen Komplex zu finden, der so großzügige Flächen, große Außenflächen, Nebenräume, die Möglichkeit einer städtischen Transformation und die konkrete Möglichkeit, das gesamte Kompendium oder die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, vereint. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Wir zeigen Ihnen gerne das gesamte Potenzial dieser Immobilie und bewerten gemeinsam die Kauflösung, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.