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GROTTAGLIE – Zweizimmerwohnung für Büro In einem zentralen Bereich nahe zu den Hauptdienstleistungen bieten wir eine Zweizimmerwohnung zur Büronutzung an, die sich auf der Zwischenebene befindet und durch ein großes Kellerabteil im Keller abgeschlossen wird. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 63 Quadratmetern verfügt über eine Ecköffnung, die angenehme Helligkeit gewährleistet. Die innere Verteilung umfasst zwei eigenständige Räume, jeder mit eigenem Eingang, was die Räume besonders funktional für eine berufliche Tätigkeit macht und die Organisation der Räume unabhängig ermöglicht. Um der Lösung zusätzlichen Charakter zu verleihen, sind die typischen Sterngewölbe, die teilweise durch freiliegendes Mauerwerk und der historische Majolikaboden ergänzt werden, Elemente, die den Räumen eine besondere und verfeinerte Atmosphäre verleihen. Das Zwischengeschoss wird durch ein Badezimmer mit Umkleideraum abgeschlossen, während sich im Keller ein etwa 43 Quadratmeter großer Keller befindet, ein wertvoller zusätzlicher Raum, der sich ideal als Archiv, Lager oder zur Aufbewahrung von Dokumenten und Arbeitsmaterialien eignet. Es gibt auch Vorkehrungen für die Installation der Klimaanlage. Die Lage, das Vorhandensein von zwei unabhängigen Räumen und der große Nebenraum machen diese Lösung besonders geeignet für die Unterbringung eines professionellen Studios, eines Büros oder anderer Aktivitäten, die getrennte Räume und einen bequemen Archivraum erfordern. Die Immobilie ist derzeit mit einem bestehenden Vertrag bis zum 01.01.2027 vermietet. Es ist jedoch möglich, die Verfügbarkeit im Voraus gemäß Vereinbarungen mit dem aktuellen Mieter zu beurteilen. Für weitere Informationen oder um einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unsere Büros. Ref. VD2647