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Alloggio indipendente bilivello di 110 mq nel Centro Storico di Pianezza – € 169.000 Descrizione dell'immobile Nel cuore pulsante del centro storico di Pianezza, proponiamo in vendita un affascinante alloggio indipendente bilivello di circa 110 mq totali (55 mq per piano). La soluzione è completamente autonoma, priva di spese condominiali e ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a recenti interventi di valorizzazione ed è così strutturato: - Piano Terra (Completamente Ristrutturato): Ingresso su una splendida e ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti moderni e accoglienti. Completa il piano un comodo bagno adibito a lavanderia. - Primo Piano (Zona Notte in Buone Condizioni): Collegato da scala interna, il piano superiore offre un disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un secondo bagno recentemente ristrutturato a nuovo. La proprietà beneficia inoltre di una caldaia a condensazione sostituita solo 4 anni fa, che garantisce un'ottima efficienza e una gestione ottimale dei consumi (attestato di prestazione energetica attualmente in fase di revisione). 📊 Scheda Tecnica dell'Annuncio: - Superficie: 110 mq commerciali - Tipologia: Alloggio indipendente bilivello - Locali: 3 (Zona giorno + 2 camere da letto) - Bagni: 2 - Prezzo: € 169.000 - Spese condominiali: Zero - Riscaldamento: Autonomo (Caldaia sostituita 4 anni fa) - Classe Energetica: G (In fase di aggiornamento / revisione)