1/41

Ekstraordinær toskansk ejendom på 28 hektar med vinmark, olivenlund, historisk gård og vingård: et drømmested til salg nær Montalcino. I en panoramisk position på de bølgende toskanske bakker, kun få minutters kørsel fra Montalcino og San Giovanni d'Asso, er denne ekstraordinære ejendom en drøm for vinelskere og dem, der søger et perfekt toscansk tilflugtssted. Gården, der stammer fra 1800-tallet og engang var en del af et kloster, er lavet af sjælden og prestigefyldt travertin fra Bagno Vignoni, hvilket giver den en unik historisk charme. Omhyggeligt restaureret og med stor opmærksomhed på lokal arkitektonisk tradition har den interiører, der kombinerer synlige bjælker, terrakottagulve og originale detaljer med moderne komfort, herunder solcelle- og solcelleanlæg til bæredygtig energistyring. Den dækker 530 kvadratmeter fordelt på to niveauer og er opdelt i fire selvstændige lejligheder i klassisk rustik stil, som har udsigt over en central gårdhave og skaber en harmonisk og intim atmosfære, typisk for historiske toskanske boliger. Adgang sker via en privat asfalteret vej, mens haven og det panoramiske svømmebassin tilbyder udendørsarealer, der er perfekte til afslapning. Jorden dækker 28 hektar og omfatter en 2,4 hektar stor vinmark beplantet med Sangiovese, Merlot, Colorino og Malvasia, med en årlig produktion på omkring 5.000 flasker DOC Orcia-betegnelse; en olivenlund med 600 planter, der producerer ekstra jomfru olivenolie af høj kvalitet. Ejendommen omfatter en bygning på 150 kvadratmeter fordelt på to etager, opført i begyndelsen af 2000'erne, med en underjordisk kælder og i stueetagen et smagerum, veranda, køkken, et soveværelse og et badeværelse samt en 244 kvadratmeter stor landbrugsbygning til opbevaring af traktorer og udstyr. Denne ejendom kombinerer perfekt historie, arkitektonisk forfinelse, passion for vin og olie, vedvarende energi og den toskanske livsstil, og repræsenterer en ideel mulighed for privat bolig, luksusgård eller eksklusiv investering i hotelbranchen.